Состоятельные россияне нашли, куда переложить деньги из валюты и депозитов

Аналитики ожидают рекордного спроса на элитное жилье в 2025 году, пишут «Ведомости». По данным компании Kalinka Ecosystem, в январе-феврале было продано 346 лотов в элитных ЖК Москвы, а это на 2,4% больше, чем за весь I квартал прошлого года. Результаты продаж 2025 года на 55% превысят показатели 2024-го, прогнозируют в компании.

Рекордный спрос на элитное жилье также подтвердили в агентстве «Intermark городская недвижимость» и Банке ДОМ.РФ. Наибольший интерес к таким лотам проявляли жители Москвы и Подмосковья, Нижнего Новгорода, Ростова-на-Дону, Краснодара и Екатеринбурга.

Элитная недвижимость традиционно является защитным инструментом для вложений, объясняют эксперты. Рост интереса к дорогой недвижимости также связан с высокой инфляцией. С марта 2024 года цены выросли на 9,2%, в то время как метр элитной недвижимости за год в среднем подорожал на 21% до 1,98 млн рублей. Подстегнули спрос и валютные колебания: с начала 2025 года инвесторы стали фиксировать доход, перекладывая деньги из валюты в реальные активы, рассказал коммерческий директор October Group Юрий Коган.

Состоятельные покупатели активно пользуются программами рассрочек, благодаря которым можно более гибко управлять финансами: они могут положить часть средств на депозит, а часть потратить на приобретение квартир, отметила топ-брокер Whitewill Екатерина Левина. Если ставки по банковским депозитам будут снижаться, то высокобюджетная недвижимость станет еще привлекательней для инвестиций, уверен генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров.

Продажи элитного жилья растут в том числе и из-за увеличения предложения. В прошлом году московские девелоперы вывели на рынок несколько масштабных проектов, в результате чего лотов в премиальных и делюкс-новостройках стало больше на 80%. До конца 2025 года на московский рынок могут выйти еще около десятка премиальных объектов.

Банковские вклады — один из самых простых и надежных способов вложения средств, и доступны они не только самым обеспеченным гражданам.

Самые прибыльные* годовые вклады

В последнее время интерес к годовым вкладам стабилизировался. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру, в январе и феврале 2025 года их доля в спросе составила порядка 15%. При этом они продолжают оставаться одними из самых популярных у вкладчиков. Учитывая это, аналитики Банки.ру составили рейтинг топ-10 годовых вкладов, представленных на нашем сайте. Вот четыре из них, которые можно оформить на Банки.ру:

«МТС Вклад», МТС Банк«МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк«ВТБ вклад», ВТБ«Доход», Банк Уралсиб* Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 11 марта 2025 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.